ОМ Ботанический Свиблово · дом у воды

События

События проекта

Что уже случилось с ОМ Ботаническим — в хронологическом порядке, начиная с градплана 2024 года и заканчивая августовской редакцией декларации. К каждой записи приложен документ или публикация, по которым её легко перепроверить. План стройки на годы вперёд собран на странице «Сроки», порядок покупки — в разделе «Условия».

  1. Вышла новая редакция проектной декларации

    В ЕИСЖС появилась редакция проектной декларации № 77-003317 от 6 августа 2026 года. Сроки в ней не сдвинулись: разрешение на ввод дома запланировано на четвёртый квартал 2029 года, передача квартир участникам долевого строительства — не позднее 31 декабря 2030 года.

    Изменились сведения о составе участников застройщика и его отчётные финансовые показатели. Счета эскроу, как и прежде, открываются в Сбербанке.

    Источник: Проектная декларация № 77-003317 от 06.08.2026

  2. Мосгосстройнадзор объявил о разрешении и открытых продажах

    Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал о разрешении на строительство комплекса на Сельскохозяйственной улице: пять корпусов от 4 до 19 этажей и 428 квартир, которые сдаются без отделки. По его словам, декларация уже опубликована в ЕИСЖС, поэтому застройщик открыл продажи и объявил цены; деньги покупателей идут на счета эскроу.

    В том же сообщении названы детали проекта: фасады из стеклофибробетонных и алюмокомпозитных панелей, входы в подъезды на уровне земли, кафе и магазины на первых этажах, двенадцать лифтов. Прилегающую территорию площадью больше гектара благоустроят.

    Источник: mos.ru, новость Мосгосстройнадзора

  3. Проектная декларация размещена в ЕИСЖС

    ООО «Специализированный застройщик «ДЕКОМ»» впервые разместило проектную декларацию № 77-003317 в Единой информационной системе жилищного строительства. Это обязательное условие, без которого договоры долевого участия не заключают.

    По декларации в доме 428 квартир площадью от 28,0 до 176,1 м²: студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные и одна пятикомнатная, две квартиры — на двух уровнях. Высота потолков — от 2,7 до 4,4 м.

    Источник: Проектная декларация № 77-003317, дата первичного размещения 10.04.2026

  4. Подписано разрешение на строительство

    Мосгосстройнадзор подписал разрешение № 77-02-022677-2026 на жилой комплекс на земельном участке 42/1 по Сельскохозяйственной улице. Документ действует до 31 марта 2031 года.

    В нём пять корпусов высотой 13, 19, 15, 16 и 4 этажа над общей двухуровневой подземной частью. Общая площадь — 51 438 м², в доме 428 квартир, 194 машино-места и 103 индивидуальные кладовые.

    Источник: Разрешение на строительство № 77-02-022677-2026

  5. Проект получил положительное заключение экспертизы

    ООО «Экспертиза Московской области» выдало положительное заключение № 77-2-1-3-011192-2026 по проектной документации комплекса. Изменения, внесённые в документацию после экспертизы, подтвердили 27 марта — эти реквизиты перечислены в разрешении на строительство.

    Источник: Разрешение на строительство № 77-02-022677-2026, раздел 6

  6. На участок выдан градостроительный план

    Москомархитектура выдала ГПЗУ № РФ-77-4-53-3-61-2024-8005-0 на участок площадью 13 703 м² с кадастровым номером 77:02:0014004:1181. Градплан определяет, что и в каких пределах можно построить на земле, — по нему и проектировался комплекс.

    Источник: Разрешение на строительство № 77-02-022677-2026, раздел 4

Пришлём документы и квартиры в продаже

Соберём планировки по корпусам и стоимость, подтверждённую застройщиком, а к ним — ссылки на разрешение и декларацию.